사상 더샵 리오몬트은 ​전용면적 84타입의 최근 실거래가는 3억 8000만원입니다. ​이상으로 더샵 리오몬트 청약정보를 살펴보았습니다. ​​먼저 14년차 1852세대의 엄궁롯데캐슬리버 아파트의 시세를 살펴보겠습니다.

견본주택

사상 더샵 리오몬트도 엄궁농산물도매시장, 롯데마트 등을 이용할 수 있으나 일반 상업시설은 부족한 편입니다. ​중학교는 부산시 7학교군에 포함되어 있습니다. 78억 신고가를 기록한 이후 시세가 하락하여 최근 실거래는 3.

?음 글쎄요? 저는 엄궁농산물시장 말고는잘 몰라서 한번 차타고 가봤습니다. 엄궁 위에서 바라보니 저멀리 롯데마트가 작게 보이네요. 제 친구도 엄궁에서 신혼인데~ 평지로 나오고 싶데요~ 얘들 키우기는 좀 힘들다해요~ ​그런가.

사상 더샵 리오몬트도 ​또한 엄궁1구역도 사업 진행 중에 있으니앞으로 지속적 변화가 있을 곳이라고 생각하면좋을 것 같습니다. 바로 옆 기축 단지와는 연식 등으로 비교가 힘들며​주변 준신축 단지와 비교하면 현재 매물 시세 정도의분양가로 확인 됩니다. ​아직까지는 가격에 대한 벽이 있는 것으로생각됩니다.

자격과정

그리고 엄궁 3구역 재개발 아파트로 전체 세대 중 866세대를 일반 분양 공급해요. 방문 예약을 통해 보다 자세하고 전문적인 을 도와드리니 한번 방문해 보시면 좋을 것 같네요.오늘은 부산 사상구에 첫 더샵 그리고 오랜만에 엄궁동에 새로운 신축 아파트가 공급된다는 소식을 알려드리려고 찾아왔어요.

사상 더샵 리오몬트과 ​24평형은 109동, 110동107동, 106동에 배치되며​30평형 101동, 102동, 103동104동, 105동, 108동에 배치됩니다. ​24평형 3베이 판상형으로 공급되며,ㄷ자형 주방으로 설계되어동선에 유리합니다. ​24평형, 30평형, 33평형3가지 평형대로 공급되며잔여세대 마감임박입니다.

평균 2천만원정도의 이자를 건설사에서 대신 납입해 주니~ 최근 중도금 유이자로 바뀌고 있는 추세이니이런 기회는 빨리 잡는 게 좋겠습니다. 현재 평당 3천만 원대 분양가로 책정이 되고 있는 부산 신규 아파트 분양가에 비해 평당 1500~1700만 원대 분양가로 59타입(구25평형)은 4억 대 72타입(구30평형),84타입(구34평형) 5억대로!실제 투자금이 4천~5천만 원대만 있으면3년 후 입주 아파트를 매수하실 수 있습니다. ​대상(타입) : 59, 72, 84AB동호수 지정 방법 : 견본주택 내방 선착순 동호수 지정일시 : 8.

노선은 사상- 새벽시장 - 사상 스마트시티 - 학장 - 엄궁 - 동아대 - 하단. 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 분양가​​안녕하세요 사상구 첫 더샵아파트로일반분양분 중 일부 세대 선착순 동호지정 가능합니다. 20일부터 입장​계약금- 아파트 계약금(1차) : 전 타입 1,000만 원- 발코니 확장비(10%) : 59(160만 원), 72(175만 원), 84AB(190만 원)​.

특히, 부산의 마지막 4~5억 대 빅 브랜드 아파트라는 점에서 향후 가치 상승이 기대됩니다. 특히, 엄궁 초등학교와 동궁 초등학교가 가까이 있으며 공립 고등학교가 신설될 예정이어서 유아기부터 성인이 될 때까지 원스톱으로 교육받을 수 있는 우수한 환경을 제공합니다. 더샵 리오 트는 초등학교, 중학교, 고등학교가 단지 주변에 위치해 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능합니다.

​끝으로 AiQ시스템이 접목된 스마트폰 연동의 최첨단 홈제어 시스템과 클린에어 및 보안 시스템 등으로 조성되는 엄궁 더샵 리오몬트 분양 안내는 모델하우스 방문을 통해 보다 상세히 알아보시길 바라며 이만 마무리할까 합니다.6%를 차지하며 전면부에 알파룸이 배치된 3-Bay 구조 84B타입은 130세대 약 10%로 가장 적게 구성되어 있습니다. ​59타입 412,390,000원 ~ 456,970,000원72타입 498,850,000원 ~ 553,320,000원84A타입 537,020,000원 ~ 599,880,000원84B타입 535,930,000원 ~ 598,670,000원​분양 조건은 상당히 좋은데요, 우선 중도금 60%에 대해 무이자 혜택을 받을수 있으며, 1차 계약금을 천만원 정액제로 하여 수분양자들의 초기 자금 부담을 줄인듯 합니다.

이점

- 이점 -

사상 더샵 리오몬트의 주차 대수는 근린생활 시설을 포함해 총 1672대의 주차 공간을 확보한다고 합니다. (7월 16일)그리고 계약은 이달 말일 3일 동안 이어지면 청약과 관련된 일정은 이번 달 모두 마무리가 됩니다. 다시금 오늘 저녁부터 장마가 시작된다고 하니 항상 빗길 운전 및 피해가 없도록 상시 예방하는 습관을 가져야 할 것 같습니다.

아이들을 양육하면서 거주하시기에는 평온한 분위기와 안정감있는 공간과 시간을 아우를 수 있는 곳이라는 부분 참고 부탁드립니다. 더불어 해당 단지가 위치한 곳은 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지로 가장 낮은 층 부터 시작해서 가장 높은 고층은 까지, 고층으로 갈 수록 정말 아름다운 조망권을 보유하고 있는 프리미엄 아파트에 해당합니다. 스페셜한 거주 환경으로 인해서 앞으로 나날이 주거에 대한 만족도가 상승될 가치가 뚜렷한 곳이라고 말씀드릴 수 있습니다.

먼저 위치부터 소개를 해드리자면 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일대에 자리하고 있습니다. 교통인프라와 교육인프라에 이어 생활인프라도 한번 알아볼텐데 먼저 주변에 롯데나 하나로 등의 마트들이 밀집되어있어 생활용품을 구매하는데에 멀리 가지 않고도 근접한 곳에서 편리하게 구매할 수 있습니다. ​전국적으로 침체되었던 부동산 시장이 서울과 수도권을 기준으로 하루하루 발전하는 형태를 보여주고 있습니다.

​특히나 최고의 교육을 제공하는 종로엠스쿨과 입주자 분들에게만 제공되는 교육특화단지 조성에 대한 협약을 체결하는등 교육특화의 단지를 조성합니다. 더샵 리오몬트 아파트의 현장위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 입니다. 오늘은 부산시 사상구 내에 (주)포스코이앤씨 에서 시공을 맡아 공급이 되는 곳이 있어 소식을 전해드릴려고 합니다.

프라이빗 스터디룸과 오픈 스터디카페, 스터디룸 등으로 구성된 에듀존부터 코인세탁실과 탁구장, 키즈룸, 또 골프연습장과 사우나, 피트니스룸 등이 꾸려지겠으니 참고 바랍니다. ​더욱이 더샵 리오몬트는 공원형 단지로 설계되기에 이러한 주차장이 모두 지하층에만 배치되어 지상 위로 보다 자연 친화적인 그린존이 꾸려진다는 점을 눈여겨봐 주시면 좋겠습니다. ​그럼 더샵 리오몬트의 입지 여건은 어떠할까요? 현장의 도보권에는 롯데마트와 이마트, 또 다수의 관공서 등이 자리하고 있으므로 풍부한 생활 환경을 누릴 수 있겠습니다.

엄궁동 일대에서 오랜만에 공급되는 해당 APT에 도전하시는 분들에게는 긍정적인 결과와 소식이 있길 바라겠습니다.그래서 오늘은 부산에 새롭게 분양하는 엄궁 더샵 리오몬트 분양가 정보를 공유하도록 하겠습니다. ​편의시설로는 롯데마트와 이마트 등의 대형마트가 인접해 있으며, 사상버스터미널과 지역 관공서들이 인접해 있어 불편함 없는 생활이 예상됩니다.

사상 더샵 리오몬트체크하는 시간입니다

따라서 관련 근로자의 배후주거 단지로 벌써부터 많은 관심을 받고 있습니다.게다가 기숙형중학교와 자율형공립고등학교도 설립이 계획되어 수준높은 교육여건이 확충됨으로써 자녀에게 안정적인 면학분위기를 형성해줍니다. 특히 오늘 살펴볼 엄궁 더샵 리오몬트 현장은 개발호재와 인프라가 풍부한 부산시 사상구에 자리잡는 중소형 아파트로 주목받아 자세히 살펴보겠습니다.

72㎡는 현관 중문, 수납 강화 붙박이장, 프리미엄 키친이 있으며 침실 3개, 욕실 2개, 드레스룸, 발코니 2개, 거실, 주방과 식당 구성입니다. ​엄궁 3구역 더샵 리오몬트는 지역 경제를 이끌어가기 위하여 사상 드림 스마트시티, 서 부산 행정복합타운이 들어올 예정으로많은 분들이 좋아하실거라 예상합니다. 엄궁 3구역 더샵 리오몬트는남해제2고속지선과 사상-해운대 고속도로를 통해 부산 시내를 비롯하여 이동이 편리합니다.

엄궁 3구역 재개발을 통해 짓는 더샵 리오몬트 아파트가 가심비와 가성비를 모두 잡은 아파트로 높은 관심을 갖고 있어눈길을 끈다. ​​ 엄궁동 132번지 일원에건축규모는 지하 부터 지상 에11개 동에 총 1,305세대이다. ​84B는 3 bay 구조로 거실과 침실 2 사이에 알파룸이 배치되는 구조이며 현관에 팬트리가 있고 ㄷ자형 주방과 드레스룸이 있으며 알파룸 수납 강화 선택 시 침실 2에서 이용할 수 있는 드레스룸과 복도 팬트리로 변경되고 전 유닛에 앞서 말씀드렸듯이 옵션 적용이 가능하다.

​동궁초등학교와엄궁초등학교 도보로약 3분대에 위치한초품아 아파트입니다. 전세대 남향위주 단지배치로일조권 우수하며동간거리가 넉넉하여세대간 프라이버시 보호에도 좋습니다. 흰색은 조합원 물건이며,컬러색이 일반분양 물건입니다.

​청약을 준비하는 분들께서는 모집공고문을 읽어보시고 꼼꼼한 준비하시기 바랍니다.​​단지 기본정보 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지입니다. ​​주변으로 구축단지들이 자리잡고 있어 직접적인 비교는 어려웠는데요.

사상 더샵 리오몬트으로 이제 다음주부터는 2024년 하반기로접어들어 올해도 6개월밖에 남지 않는데요!​다시 한번 새해 다짐을 되새겨보며남은 2024년 행복하고 뜻깊게 보낼 수있도록 노력해봐야겠습니다^^. ​엄궁3구역 더샵 리오몬트분양에 관심있으시다면꼭 내용 참고하시길 바랍니다. ​총 세대수 1,305세대로일반분양은 총 866세대 진행됩니다.

계약금요건

- 계약금요건 -

사상 더샵 리오몬트은 ​입주 예정시점은 2027년 6월 예정되어 있습니다. ​향후 사상하단선 엄궁역이 26년 개통 예정으로 교통망도 편리해질 것으로 보여집니다. ​엄궁동 일대에서 가장 주거선호도가 높은 단지가 될 수밖에 없는 조건으로 보여집니다.

롯데마트, 이마트와 같은 대형 마트, 사상버스터미널, 그리고 각종 관공서가 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다. 47%를 적용하여 넓은 공간을 확보하고 풍부한 녹지와 조경시설, 그리고 쾌적한 산책로를 조성하여 여유로운 공간 구성이 돋보입니다. 이처럼 신축 아파트에 대한 정보가 필요한 분들을 위해 포스팅을 꾸준히 올려보려고 하는데요,오늘은 부산 사상구에 신축되는 더샵 리오몬트 아파트 공급정보를 상세히 알아보도록 하겠습니다.

전용면적 72㎡은 침실 3개와 욕실 2개의 타워형으로이면개방형이예요 ​. 전용면적 59㎡임에도 아이들 방 크기도 넉넉하게 잘 빠졌더라고요 ​. 침실 1에서 베란다 그리고 베란다에서대피공간으로 이어져 있으나 참고하세요 ​​.

앞으로 인근에 엄궁대교와 승학터널이 만들어질 계획이라 사통팔달 쾌속교통망을 누리게 될 전망입니다. ​3베이 판상형 구조에 침실을 드레스룸으로 변경가능한 옵션을 선택할 수 있습니다. ​더샵 리오몬트는 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 아파트로 부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1305가구의 브랜드 대단지로 조성된다.

사상 더샵 리오몬트는 3㎡당 평균분양가는 1,760만원이며,확장비 포함한 3. ​시행사는 엄궁3구역재개발사업조합이며,시공사는 포스코이앤씨입니다. 엄궁3구역재개발의 새이름더샵 리오몬트가2024년 6월 28일 모델하우스를 오픈하고분양을 시작합니다.

수경시설이 어우러진 어린이 물놀이터, 팜가든, 페르마타가든, 더샵필드, 미라지포레 등 남녀노소 입주민 모두가 풍부한 녹지와 함께 여가와 휴식시간을 도모할 수 있습니다. ㄷ자형 주방은 편리한 동선을 고려해 효율적인 가사일을 도모할 예정입니다. 특히 부산의 시세 상승 흐름과 대조되는 합리적인 분양가로 뛰어난 경쟁력도 갖췄습니다.

사상 더샵 리오몬트문의

​안방입니다 ​안방에는 베란다와 화장실이 있구요 ​59타입 답지 않게 넓게 빠져서 ​신혼부부가 살기에 딱 알맞은 곳이라 생각됩니다 ​​​​​​​​​​. ​​​​더샵은 아파트 브랜드 중에서도 프리미엄 브랜드로 ​부산내에서는 많은 곳에서 프리미엄 아파트로 자리잡았죠 ​그래서 엄궁 더샵은 노후한 사상구 지역에 처음 들어오는 프리미엄 신축 아파트로서​이 지역 공장 사장님들 등 많은 수요가 있을것으로 예상하고 있어요 ​​​​​​​​​드디어 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스가 오픈되었는데요 ​​위치는 아래와 같습니다 ​​​. ​​​안방 화장실입니다 ​샤워부스가 들어있는 깔끔한 화장실입니다 ​​​​​​​​​​​​​​84타입 입니다 ​​​​​​.

위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 규모 : 지하 , 지상 , 11개동 총 세대수 : 1,305세대 평형 구성 : 59 ~ 84 ㎡ 입주 일자 : 2027년 6월 예정 용적률 : 250. ​공급대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 일반적인 조건이며 계약금은 계약시 1,000만원만 납부하시고 나머지는 30일이내 납부하시는 것으로 되어 있네요. ​청약 신청하시려는 분들은 한번 더 고민이 필요해 보이는 곳 같으니 잘 선택하시기 바랍니다.

또한 단지 남측에 승학터널, 엄궁대교 등이 계획되어 훌륭한 쾌속교통망 호재까지 기대되는 곳입니다. 수경시설이 어우러진 어린이 물놀이터, 팜가든, 페르마타가든, 더샵필드, 미라지포레 등 남녀노소 입주민 모두가 풍부한 녹지와 함께 여가와 휴식시간을 도모할 수 있습니다. 엄궁 더샵 리오몬트의 생활인프라는 이마트와 롯데마트가 가까워 쇼핑생활이 풍요롭고 도매시장, 관공서를 포함한 생활편의시설이 활발하게 형성된 상권이 인접합니다.

잠재력을 키우는 미래비전

단지 내 입주민 전용 편의시설로는 입주민의 취미와 건강을 고려한 피트니스센터를 비롯해 골프연습장 및 스크린골프연습장, GX룸, 인포메이션, 탁구장 등의 운동시설을 비롯해 남녀사우나, 코인세탁실, 파티룸, 북카페, 키즈플레이존, 스터디카페, 스튜디오 등 다채로운 커뮤니티 시설을 도입할 예정입니다. 이 밖에도 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 가깝게 자리해 주거 편의성도 우수합니다. 이 중 일반분양 물량은 전용면적 597284㎡, 866세대가 공급됩니다.

다음으로 엄궁더샵리오몬트 주변의 입지 여건을 보시게 되면 단지 인근에는 도보권으로 이용할 수 있는 대중교통망이 잘 짜여져 있습니다. ​마지막으로 학부모님들께서 우려하시는 교육 환경을 보시게 되면 걸어서 갈 수 있는 거리에 초등학교 2곳을 품었기 때문에 유해시설 없이 안전하게 자녀를 학교에 보낼 수 있을 텐데요. 자세한 것은 엄궁더샵리오몬트 홍보관 내에 방문하셔서 어떠한 요소가 숨어 있는지 체크하시기 바랍니다.

그리고 엄궁 3구역 재개발 아파트로 전체 세대 중 866세대를 일반 분양 공급해요. ​ 종로엠스쿨과 교육 특화 단지 조성 협약을 통해 스터디 카페, 스튜디오, 스터디룸 등이 활용될 것이며,프라이빗 스터디룸과 휴게시설, 북 카페, 골프연습장, 사우나, 파티룸, 키즈룸 등 커뮤니티 시설을 통해 입주민이 생활 환경을 편리하게 도와줄 것이에요. ​ 또한, 소공원들과 엄궁 유수지 그리고 삼락생태공원이 아이 및 입주민 모두 자연 친화적인 힐링 라이프를 누릴 수 있게 조성되어 있어요.

​중학교는 덕포여자중학교, 모라 중학교, 주례 여자중학교가 있고, 고등학교는 구덕고등학교, 주례여자고등학교, 사상고등학교가 있습니다. 사상구 주변 시세​최근 2년입주 아파트 시세 - 평당 1,837만 원. ​교육 환경​더샵 리오몬트의 학군 배정 초등학교는 엄궁 초등학교이고 534m 도보로 8분 거리에 있습니다.

아파트명 : 더샵리오몬트(엄궁3주택재개발)위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지규모 : 지하~지상 11개동, 1,305세대(일반분양 866세대)입주예정 : 2027년 예정(?). 이곳은 지금 현재만을 보고바라보기에는 냉정하게​뭐야? 인프라가 별로인데? 할 수 있습니다. 롯데백화점 부산본점과롯데마트 사상점이 부전역 주변에 있으니차로 약 20분 정도가 걸리네요​그리고 주변에 승학산 낙동강이 있어서어느정도 자연환경과 녹지는전체적으로 개발이 되면 괜찮을 거라는기대감이 있습니다​역시 개발이 끝나고 한번지켜봐야할 필요성이 있네요.

북항 재개발이라는 실현되지 않은 호재와 생각보다 약한 상품성이 한몫을 했다고 생각합니다. 84타입만 한 자릿수 경쟁률이 나왔고 59타입과 72타입은 미달이 되었습니다. ​저도 위와 같이 예측을 하지만 예측은 예측일 뿐 시장의 흐름에 따라 내 생각의 틀린 부분을 수정해 나가야 합니다.

입지인프라

이런 맥락에서 다가오는 2026년도에 새롭게 개통이 이루어질 부산 엄궁역에 가깝게 인접한 더샵 리오몬트가 각광받고 있는 것이 사실입니다. 이처럼 접근성 좋은 구조를 가지고 있는 아파트 단지로써, 다가오는 2027년에는 서부산 행정복합타운 및 사상드림스마트시티가 계획되어 있어 상당히 많은 분들의 관심을 뜨겁게 받고 있는 상황입니다. 의료 관련 서비스를 이용하시기에도 적절하며, 생활 관련된 편의 시설을 이용하시기에도 좋습니다.

그러하여 해당 매물의 입지나 인프라, 가치, 분양정보 등에 대해서 소개해드리려고 합니다. 더샵이라는 브랜드는 이름만 들어도 누구나 알 정도의 브랜드 파워가 높은 곳으로 유명한데 최신 트렌드를 반영하여 지은 멋드러진 건축물과 높은 시공력으로 수준높은 주거환경을 기대할 수 있습니다. 위에서 말씀드렸다시피 주변에도 녹지환경이 자리하고 있고 매물 자체도 건폐율이 낮기 때문에 쾌적한 시설을 이용할 수 있어 실거주자들의 환호를 받고있는 곳입니다.

84타입 A는 4베이 판상형 구조에 팬트리 2개소, 드레스룸, 다용도실 등 풍부한 수납공간을 갖추고 있습니다. 또한, 스포츠존에는 피트니스센터와 골프 연습장이 마련되어 있어 체력 증진을 위한 다양한 운동 공간도 갖추고 있습니다. 시공사인 포스코건설은 국내에서 높은 브랜드 파워를 자랑하는 더샵의 트렌디하고 특화된 설계를 외관과 내부 디자인에 반영해 고품격 주거단지를 조성할 예정입니다.

창원 등 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. ​엄궁대교와 함께 승학터널이 계획 중이며 개통 시 30분 이상이 소요되던 북항재개발지구 및 부산 원도심까지 16분 이내로 이동이 가능해집니다. ​​전 세대 남향 및 판상형 위주의 단지배치로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간거리로 세대간의 프라이버시 보호가 가능합니다.

사상 더샵 리오몬트프로젝트 소식

사상 더샵 리오몬트는 동궁초와 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심통학권을 확보하고 있으며, 승학산과 낙동강을 곁에 둔 배산임수의 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등 근처의 다양한 자연공원을 통해 쾌적한 생활 환경을 누릴 수 있어요. ​부산에서 새로운 주거지를 찾고 계신다면, 더샵 리오몬트를 고려해보시는 것도 좋을 것 같아요. ​전용면적은 39~84㎡로, 총 1305가구 중 866가구가 일반분양 물량으로 제공됩니다.

​단지 곳곳에도 사상구 랜드마크 가치를 더욱 강화할 고급화 설계도 적용되어 눈길을 끌고 있습니다. 이 밖에 내부설계로는 판상형 맞통풍 위주(일부 가구 제외)의 평면 설계와 드레스룸, 현관창고, 주방 팬트리 등을 도입해 수남 공간과 공간활용성을 확대해 더욱 높은 주거만족도를 자랑합니다. 게다가 을숙도와 삼락 생태공원과 엄궁 유수지 공원 등 다양한 공원들이 있어 주말에는 가족들과 함께 이런 푸르른 녹지환경을 누리면서 제대로 힐링 라이프를 즐길 수 있을 것으로 보입니다.

위치가 어디에 있든 현재 각구의 대장 아파트입니다!사상 첫 더샵! 시세차익 100% 아닐까요?. 인근에 구축밖에 없기 때문에 더샵리오몬트 가 대장 아파트가 될 것입니다. 📌계약자에게 드리는 특별한 혜택~중도금 전액 무이자~계약금 1천만원 정액제~입주자 자녀 부산 최초 종로엠스쿨 2년간 무상교육 서비스 제공​📌서부산 프리미엄시대 사상 첫 더샾 open지하 지상 총 1,305세대주차 세대당 1.

​단지 내에는 사우나 시설과 키즈룸, 코인세탁실, 소설 다이닝 파티룸을 설치하여 주민들의 건강하고 활력 넘치는 생활을 위한 단지 내 커뮤니티 시설입니다. ​더샵 리오몬트 청약 자격으로는 1순위 부산광역시, 경상남도, 울산광역시 거주를 하여야 하며, 1순위 공급방법은 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 적용합니다. ​입주자 모집공고는 헤럴드 경제신문에 2024년 6월 28일에 공고 후 특별공급 2024년 7월 8일 시작으로 1순위 2024년 7월 9일, 2순위 2024년 7월 10일이며, 당첨자 발표일은 2024년 7월 16일 발표 예정입니다.

세대수

- 세대수 -

​2베이 타워형 구조이며,ㄱ자형 주방으로 시공됩니다. ​입주자 자녀 종로엠스쿨 학습관2년간 무상교육 서비스제공하며는학세권 단지입니다. ​동궁초등학교와엄궁초등학교 도보로약 3분대에 위치한초품아 아파트입니다.

​인근으로 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널 등 편리한 인프라가 인근에 위치하고 있습니다. 엄궁3구역 더샵 리오몬트 상세 평면도 정보입니다. ​84형은 판상형 타입으로 B타입에서는 알파룸이 추가적으로 공급됩니다.

​더 숍 리오 몬트 사업지가 들어서는 사상구에는 처음으로 1군 브랜드인 더 숍이 숍을 뜨는 것이다 보니 대장 아파트로 시세를 이끌어갈 수 있을 것으로 전망이 됩니다. 이러한 교통호재 덕분에 향후 발전 가능성이 매우 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 더샵 리오 트는 초등학교, 중학교, 고등학교가 단지 주변에 위치해 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능합니다.

사상 더샵 리오몬트는 ​이런 아파트는 시장이 좋아지면지역내에서 1등이 될 아파트입니다. ​부산에서 많은분들이 함께하고 있는몇 안되는 활발한 정보 공유방입니다. ​​저도 현장을 다녀왔는데,주변에 이미 많은 주거단지가 있고구축밭 신축이 될 엄궁3구역더샵 리오몬트 정보에 대해서이야기 드리겠습니다.

사상 더샵 리오몬트아파트 공급조건

안심 도보 학세권을 형성하면서 동시에 기숙형 중학교와 자율형 공립고교 등을 계획하고 있어 준수한 교육여건을 제공할 수 있겠으며 대학교까지 형성되어 전반적으로 다양한 교육 기회를 가질 수 있는 곳이라고 생각합니다. 커뮤니티에는 오픈 스터디카페와 스튜디오, 스터디룸을 마련하는 종로엠스쿨을 유지할 예정이며 프라이빗 스터디룸과 휴게공간, 코인세탁실과 북카페, 탁구장과 소셜다이닝 파티룸과 키즈룸을 설치하고 스포츠존에 골프연습장과 사우나, 스크린골프장 등이 있습니다. 또한 현재 거주하고 있는 주민들의 선호도 역시 높게 나타나고요.

더샵 리오몬트는 평균평당가 1700만 대의 브랜드 대단지 아파트입니다. 부산 제2청사 역할을 할서부산 행정 복합타운 이 개발 중이며기숙형 중학교, 자율형 공립고도 추진되고 있어 교육여건도 높아지는 등교육적인 면도같이 향상될 예정입니다. 더샵 리오몬트 아파트 분양시공은 포스코 이앤씨이며 엄궁 3구역 재개발구역으로 진행되어조합원 외 일반 분양하는아파트로 2027년 6월 입주 예정 단지입니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 남향 위주의 배치로 채광과 통풍이 뛰어나며, 지상에 주차장이 아닌 보행로와 공원형 단지를 구성해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 엄궁초, 동궁초 등 초등학교가 도보로 통학 가능한 거리에 위치해 있어 자녀를 둔 가정에 적합한 학세권 입지를 자랑합니다. 84타입 A는 4베이 판상형 구조에 팬트리 2개소, 드레스룸, 다용도실 등 풍부한 수납공간을 갖추고 있습니다.

세대별 타입은 다양한 수요자의 니즈를 반영하여 59㎡, 72㎡, 84㎡ A,B타입으로 나뉘고, 주차 시설은 총 1,701대를 수용 가능하며, 입주 예정일은 2027년 6월로, 약 4년 후 새로운 주거 문화의 중심지로 자리잡을 것으로 기대됩니다. 더샵 리오몬트는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 들어서는 대규모 주거단지로, 총 1,305세대 규모로 신축되며, 그 중 866세대가 일반분양으로 공급될 예정입니다. 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등 다양한 수납 공간 활용성을 극대화하여 입주민들의 주거 편의성을 높였습니다 외부공간으로는 넓은 잔디광장을 중심으로 다양한 시설들이 조화롭게 배치되어 있습니다.

교통환경

- 교통환경 -

사상 더샵 리오몬트은 전국신규분양 정보를 전해드리는 박부장입니다. 28평) 위에 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 더샵 리오몬트 아파트 단지는 지하 부터 지상 의 아파트 11개동으로 지어지며 전용면적 39~84㎡의 선호도가 높은 중소형 평형대로 구성된 총 1,305세대의 부산 사상구 최초의 더샵 브랜드 대단지 아파트로 조성됩니다. 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 대지면적 51,310.

조감도에서 보시는바와 같이 뒤에는 승학산앞에는 낙동강으로 배산임수에 적합한 단지입니다. 현재 모델하우스에서는 청약 정당계약 이후선착순 동호지정으로 계약진행 중이며앞으로 다가올 호재가 많은 단지인만큼 많은분들이 관심을 가져주시는 아파트 입니다. 단지 중심에서 여유와 힐링을만끽하는 넓은 잔디광장.

사상 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 공급안내. 단지 주변으로도 중소규모의 공원이 마련되어 있으며 유수지공원까지 차량으로 약 5분이면 접근할 수 있는 위치입니다. 사상 엄궁 더샵 리오몬트에서 품은 상세 입지환경 중 먼저 교통환경을 보면 남해제2고속지선과 2번 국도를 이용하기 용이하고 단지 주변 도보권 내에 다수의 버스 정류장을 갖추어 대중교통을 활용한 접근성도 양호한 곳입니다.

그래도 주변에 롯데백화점 부산본점과롯데마트 사상점이하나있긴 한데 거리로 보시면. 중학교도 현재로서는 주변에 엄궁중학교가그나마 가까운데 걸어서 가기에는 조금부담 스럽습니다​고등학교도 구덕고가 가장 가까운데여기도 상당히 먼편이라 교육환경은좀 많이 아쉽습니다. 그렇다면 부산광역시 사상구의평당가는 어느정도인지 한번 살펴볼까요?.

3㎡당 평균분양가는 1,760만원이며,확장비 포함한 3. ​총1,305세대 중 조합원분양,임대주택 및 보류지 등을 제외한일반분양은 866세대입니다. ​부산 시내 기준으로착한 분양가라 할수있겠는데요.

공사비 인상으로 평당 평균 분양가가 기본으로 2000만 원을 넘어가는 시기에 가격은 좋습니다. 거기에다가 커뮤니티 등의 차이를 생각하면 적당한 가격에 분양했다고 생각합니다. ​어제보다 더 행복한 오늘 되시길 바랍니다!!​.

이자율 및 조건

엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 분양정보낮은 건폐율로 공원형 단지로 배치되었는데요. 주거 집중 지역은 그에 맞게 편의 시설들이 집중되어 그 지역을 벗어나지 않더라도 자체 내에서 생활이 가능합니다. ㅈ자형 모양의 동배치로 정남향과 남동향, 남서향이 골고루 배치되었습니다.

부산 사상구 엄궁3구역에서 재개발로 건설 중인 더샵 리오몬트가 주목받고 있습니다. 계약금 1천만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용되어 수요자의 부담을 줄여줍니다. 단지 내 조경과 커뮤니티 시설도 주목할 만합니다.

단지 주변 교통개발사업 중 하나로 승학터널이 계획돼 도심 어디든지 빨리 도달할 수 있는 도심 진입 교통망이 확충돼 교통난을 해소시킬 것입니다. 사상구 감전동에서 해운대구 송정동을 잇는 고속도로 가 2028년 착공 예정에 있어 동부산권 이동시간 단축 기대합니다. 인근에 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심 통학권을 확보하고 있으며, 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원이 있어 쾌적한 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다 생활 인프라 측면에서도 롯데마트, 이마트, 사상 버스터미널, 관공서 등도 지척에 있어 이용하기 편리합니다.

결론

스포츠존은 스크린골프장, 휘트니스, GX룸, 사우나 등 다목적 운동공간과 퍼블릭존엔 탁구장, 키즈룸, 소셜다이닝 파티룸, 코인세탁실 등 최근 주거트렌드를 반영한 다채로운 시설을 도입했습니다. 승학산, 낙동강, 유수지공원 등이 인접한 위치라 숲세권, 공세권, 수세권 등 명당이라 일컫는 배산임수 입지를 모두 갖춘 쾌적한 그린라이프를 실현할 수 있습니다. ​이제 본격적으로 단지 특징을 알아보겠습니다.

​공급대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 일반적인 조건이며 계약금은 계약시 1,000만원만 납부하시고 나머지는 30일이내 납부하시는 것으로 되어 있네요. 엄궁3구역 재개발 정비사업으로 진행되는 더샵리오몬트 청약 정보를 살펴보았습니다. 그럼 입지부터 분양가까지 살펴봐야겠죠? 고고씽!!​​.

또한 롯데마트, 이마트, 사상터미널, 관광서 등 풍부한 생활 인프라를 자랑하며 단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지로 힐링 라이프를​ 선사합니다. VIP부동산중개사무소 대표 공인중개사 박민권입니다. 주변 상권은 중대형 상권으로 롯데마트, 하나로마트를 도보로 이용 가능하며 삼육부산병원이 근처에 있어 질 높고 우수한 의료 서비스를 쉽고 편리하게 이용할 수 있습니다.

3m당 평균분양가 약 1,795만원으로 책정하였으며, 중도금 무이자 및 발코니확장비 별도로 진행됩니다. ​분양가59타입 412,390,000~ 456,970,000원72타입 498,850,000~ 553,320,000원84타입 535,930,000~ 599,880,000원​전매제한 6개월​더샵 리오몬트 청약일정. 3m당 1700만원대로 낮은 분양가로 아파트분양을 합니다.